ZU VERKAUFENGOLDEN VISAEXKLUSIVITÄT

Villa 148 qm

Magnesia, Sipiada, Rodia
470.000 €
3.175,68 € / qm

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Natursteinvilla in Rodies im südlichen Pilion, in einzigartiger Lage mit unverbaubarem Blick auf die Ägäis und die Insel Skiathos. Die im Jahr 2013 errichtete Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 148,73 m² und befindet sich auf einem privilegierten Grundstück von 9.854 m², umgeben von üppiger Natur und absoluter Ruhe.


Die Immobilie besteht aus drei vollständig unabhängigen Wohneinheiten und eignet sich daher sowohl zur privaten Nutzung als auch zur touristischen Vermietung oder Investition. Die Hauptwohnung mit einer Fläche von 65,29 m² umfasst ein komfortables Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus verfügt sie über eine großzügige Veranda mit Pergola und ungehindertem Meerblick.


Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere unabhängige Apartments. Das erste Apartment mit einer Fläche von 40,81 m² besteht aus einem offenen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche. Das zweite Apartment mit einer Fläche von 42,63 m² umfasst ebenfalls einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche.


Das gesamte Gebäude ist mit Naturstein verkleidet und verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung, einen elektrischen Warmwasserbereiter sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Die Außenbereiche sind besonders gepflegt und bieten großzügige, gepflasterte Hofflächen, Sitzbereiche, Pergolen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich Olivenbäume, Obstbäume, aromatische Kräuter und eine vielfältige natürliche Vegetation.


Diese besondere Immobilie verbindet die traditionelle Architektur des Pilion mit Privatsphäre, Ruhe und einer außergewöhnlichen Aussicht. Sie liegt nur wenige Kilometer von einigen der schönsten Strände des südlichen Pilion entfernt, darunter Kastri, Vromoneri und weitere Strände der Umgebung.

Informationen

  • Code: 2-1402
  • Bodenfläche: 148 qm
  • Landfläche: 9854 qm
  • Zimmer: 4
  • Wohnzimmer: 2
  • Küche: 3
  • Badezimmer: 3
  • Boden: Erdgeschoss
  • Αριθμός ορόφων κτιρίου: 2
  • Heizung: None
  • Status: Erstklassiger Zustand
  • Baujahr: 2011
  • Erhältlich bei: 21-07-2026
  • Letzte Aktualisierung: 20-08-2026

Extra

  • Rahmen: Holz
  • Fußböden: Fliesen
  • Tür: Einfach
  • Garderobe: Einbauschrank
  • Garten: privat
  • Gartenbereich: 9854 qm
  • Parken: Offen
  • Αριθμός θέσεων πάρκινγκ: 4
  • Zugang für Behinderte:
  • Offenheit
  • Doppelverglasung
  • Bildschirme
  • Πέργολα
  • Solar
  • Luxus
  • Panoramisch
  • Landhaus
  • Haustiere erlaubt
  • Heizung
  • Ansicht: Meer
  • Zugang von: Schotterweg
  • Orientierung: nach Osten

Entfernung von:

  • Meer: 4 Kilometern.
  • Λιμάνι: 6 Kilometern.
  • Stadt: 50 Kilometern.
  • Dorf: 6 Kilometern.

Energieklasse

A+

A

Β+

B

Γ

Δ

Ε

Ζ

Η

Karte

Kontaktinformationen

EIGENSCHAFTEN
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